Bagaimana cara mendeteksi perbedaan antara properti A Khata dan B Khata?


Jawaban 1:

Awalnya, Tidak ada konsep "B" Khatha di mata hukum. Namun, beberapa properti akan didaftarkan dalam Formulir "B" Daftar Ekstrak Properti, ketika sebuah properti tidak memenuhi syarat untuk mengeluarkan Ekstrak dan Sertifikat Khatha (A Khatha seperti yang Anda ketahui) dari BBMP / BDA karena melanggar undang-undang dan peraturan perpisahan dan Contoh peraturan: Penyimpangan Rencana yang Disetujui, Tidak Ada Konversi Tanah, dll.,

A Khatha meliputi: Ekstrak dan Sertifikat Khatha (Untuk bangunan dan situs hukum)

B Khatha meliputi: Formulir "B" Ekstrak Properti (Untuk bangunan dan situs ilegal)

BATAS BBMP

Ekstrak Khatha dan Sertifikat Khatha akan menunjukkan status properti berada di bawah A Khatha dengan uraian di bawah ini yaitu. Anda dapat memverifikasi dokumen dengan mengikuti metode yaitu,

Sertifikat Khatha

Tajuk Pertama: BBMP (Bahasa Kannada)

Heading Kedua: Sertifikat / Pramanapathra (dalam Kannada) yang dikeluarkan oleh BBMP DAN itu menunjukkan nama pemegang Khatha dan nomor properti dengan pengukuran

Gambar Sertifikat Untuk Pembacaan Anda

Ekstrak Khatha

Tajuk Pertama: BBMP (Bahasa Kannada)

Kedua: Departemen Pendapatan (Bahasa Kannada)

Ketiga: Buku Pendaftaran Situs Rumah dan Kosong (Kannada)

Selain itu, itu menunjukkan nama pemilik, nomor properti, nomor khatha, pengukuran, instruksi dan ketentuan Biaya Peningkatan dll, Semua konten telah dicetak dengan kata-kata Kannada ..

Ekstrak Katha: Gambar Kabur hanya untuk teliti Anda.

'B' Extract Register akan menunjukkan status properti berada di bawah 'B' Khatha dengan uraian di bawah ini yaitu,

Tajuk Pertama: BBMP (Bahasa Inggris)

Pos Kedua: Formulir "B" Daftar Ekstrak Properti

Selain itu, ini menunjukkan nama pemilik, nomor properti, nomor khatha, dan pengukuran. Semua konten telah dicetak dalam bahasa Inggris.

B- Khatha Extract - Gambar tidak jelas (Untuk Alasan Privasi)

Anda dapat mengunjungi otoritas setempat untuk memverifikasi apakah sertifikat yang dikeluarkan adalah A Khatha atau B Extract jika ada keraguan?

BATAS PANIKAT DESA DESA (ANEKAL, BMRDA, DEVANAHALLI BATAS DLL)

Formulir No. 9 dan Formulir No.11 akan dikeluarkan untuk properti Asli dan Valid secara hukum

Formulir No. 11B dapat dilihat di B Khatha (Properti Tidak Teratur) yang akan dikeluarkan untuk properti ilegal.

Nama pemilik properti, pengukuran, Jadwal, Dokumen / Sumber judul, detail konversi, foto pemilik, foto properti, dan nomor ID properti dapat dilihat pada formulir no. 9 dan 11 dan 11B

Untuk klarifikasi lebih lanjut, kirim permintaan email [email protected]


Jawaban 2:

Untuk setiap properti Anda tidak dapat pergi ke pengacara dan mendapatkan pendapat. Itu akan mahal. Saya akan mencantumkan beberapa cek dasar yang dapat Anda lakukan sendiri.

  1. Periksa kemunduran antara bangunan dan dinding majemuk. Sebagian besar properti B khata balkon akan sangat dekat (3–5 kaki) dengan dinding majemuk. Ventilasi yang buruk di dalam gedung. Rumah tunggal tidak bertingkat (penthouse) di lantai atas. Rumah ekstra ini menjadikan seluruh bangunan sebagai B khata. Kompleks perbelanjaan komersil di lantai dasar. Minta OC jika rumah siap untuk bergerak. Dapatkan rencana sanksi dan periksa rencana apartemen individual yang tertera di buklet atau pamlet. Akan ada penyimpangan dalam ukuran kamar misalnya dalam rencana sanksi jika ukuran kamar 10 × 10 dan ruang aktual 14x12. Konstruksi ekstra ini di setiap flat membuat penyimpangan di apartemen. Setelah melakukan semua pemeriksaan dasar ini, Anda dapat berkonsultasi dengan pengacara properti untuk membuat keputusan akhir.

Jawaban 3:

Untuk setiap properti Anda tidak dapat pergi ke pengacara dan mendapatkan pendapat. Itu akan mahal. Saya akan mencantumkan beberapa cek dasar yang dapat Anda lakukan sendiri.

  1. Periksa kemunduran antara bangunan dan dinding majemuk. Sebagian besar properti B khata balkon akan sangat dekat (3–5 kaki) dengan dinding majemuk. Ventilasi yang buruk di dalam gedung. Rumah tunggal tidak bertingkat (penthouse) di lantai atas. Rumah ekstra ini menjadikan seluruh bangunan sebagai B khata. Kompleks perbelanjaan komersil di lantai dasar. Minta OC jika rumah siap untuk bergerak. Dapatkan rencana sanksi dan periksa rencana apartemen individual yang tertera di buklet atau pamlet. Akan ada penyimpangan dalam ukuran kamar misalnya dalam rencana sanksi jika ukuran kamar 10 × 10 dan ruang aktual 14x12. Konstruksi ekstra ini di setiap flat membuat penyimpangan di apartemen. Setelah melakukan semua pemeriksaan dasar ini, Anda dapat berkonsultasi dengan pengacara properti untuk membuat keputusan akhir.